第132章 战后影响[1/2页]
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而在8月28号下午,易然也接到了戴伟杰的汇报电话,
“boss,合约已经全部交割完毕,总计到账10亿7千多万美元。”
“嗯,David,转回离岸公司5亿美元,其他留在投资公司账上,另外香港楼市肯定还要下跌,你注意一下写字楼的价格波动,随时向我汇报。”
此次金融大战,港府没有失败,成功维护了固定汇率,外汇储备不减反增,简直不要太完美。
咱们国家更没失败,虽然调集了外汇储备做后盾,但一分钱都没来得及用,分毫不损,却秀了一波肌肉,同时还得到拯救香港金融市场的好名声。
香港本地老百姓却彻底失败了,海量资金进入股市,地产价格一落千丈,无数人变成了负资产,今后几年的日子都不会好过。
为什么说一场金融风暴,让无数港人变成负资产呢?就是因为楼市和股市。
香港的股市和楼市,资产抵押率非常高,就拿蓝筹股来说,汇丰银行股票可以抵押80%。也即是说,100港币的汇丰股票,普通股民只需支付20元即可,其余全部由银行或证券公司提供贷款。
同样的道理,香港房地产的抵押率也超过了80%。100万港币的房子,只需拿出10多万首付款,就可以轻轻松松买下来。
股市前期被国际炒家们整得一直处于暴跌状态,导致银行和券商不断向客户催款。其中的金融原理和计算模式就不展开叙说了,情况大致是这样的,如果100港币的股票跌到了50港币,以前只出20港币炒股的股民,就必须向银行补足60港币。
还不起贷款怎么办?那就只有卖房子呗,于是不到一年时间,港城的房价直接被腰斩,没办法,实在是卖房子的人太多了。
中环那边跌得最厉害,97年夏天35万\/英尺的房子,到今年年中直接跌成12万\/英尺,有些楼盘半年的跌幅甚至超过60%。
房市和股市崩盘,还造成一连串的恶果,即无数公司倒闭或者裁员,香港的失业率一度接近5%。这些失业者还不起房贷,只能看着自己的房子被银行收回拍卖,或者到处借钱硬扛。说实话,大部分的负资产者(包括那位机灵小不懂),其实都是无辜的。
他们老老实实工作,辛苦十几年攒钱买套房,这还没住多长时间呢,房价就跌到买房时的一半。又或者是有了点闲钱,趁着股市大热进场炒两下,就特么突然崩盘了,还倒欠银行一屁股债。
成功抵御了国际炒家们狙击的香港,实际情况要比被击溃的新加坡还严重,新加坡1998年的GDP只缩减了1.4%,而香港的GDP直接缩减了5.5%。一直到十年之后,才恢复到1997年的水平。
但你要说不该阻击,那也纯属胡扯,抛开恶劣的政治影响不说,当前香港股市是国内大中型企业的主要融资平台。一旦被国际炒家击穿,成为别人予取予求的收割场所,那就是整个国家经济发展成果沦为外国资本的韭菜。
两者孰轻孰重?当局者怎么可能会不明白,所以尽管中国政府没有动用外汇储备直接进场救市,但8月28号当日790亿港币的成交量中,有300多亿是以中银国际为首的在港大央企们接单的。
九月二号上午,金陵龙潭港工地,易然站在集装箱场地上,看着不远处矗立着的两座仓库,对从沪市学习归来的童年说道,
“老童,相关人手一次招齐,先组织培训,等场地彻底硬结后,就开门营业。前期可能没有什么利润,你要有点思想准备,这里可不是外高桥码头。”
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